Modelo informativo de arrendamientos de corta duración 2025: obligación para propietarios con NRUA

Los propietarios que ofrezcan alojamientos de corta duración y dispongan de Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) están obligados a presentar ante Registradores de España el modelo informativo de depósito correspondiente a las estancias reservadas durante el año 2025.

Se trata de una obligación formal que afecta tanto a viviendas completas como a alojamientos por habitaciones cuando estén sujetos a registro.

1. ¿Quién está obligado a presentar el modelo informativo?

• Propietarios con Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA).
• Personas físicas o jurídicas que ofrezcan alojamiento de corta duración.
• Viviendas turísticas o arrendamientos temporales sujetos a registro.

2. ¿Qué debe declararse?

El modelo informativo debe recoger las estancias reservadas durante el ejercicio 2025, incluyendo los datos exigidos por la normativa registral aplicable.

3. ¿Dónde se presenta?

La presentación debe realizarse ante Registradores de España, conforme al procedimiento establecido para el depósito informativo de arrendamientos de corta duración.

4. ¿Qué ocurre si no se presenta?

El incumplimiento de esta obligación puede dar lugar a consecuencias administrativas, incluida la retirada del Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA), lo que impediría seguir ofreciendo el alojamiento legalmente.

5. Importancia de la revisión previa

Antes de presentar el modelo informativo es recomendable revisar:

• Datos de reservas realizadas en 2025.
• Coincidencia con ingresos declarados fiscalmente.
• Situación administrativa del NRUA.